Самый дешевый ночлег
Хостел – это своеобразное коммерческое общежитие, где постояльцы оплачивают за спальное место в комнате на несколько человек. Гостиная, кухня, санузел, кладовые – общие. В Алматы, из — за большого потока гостей, владельцы хостелов обеспечены стабильной прибылью круглый год. В связи с уникальным расположением города в предгорьях Заилийского Алатау, южная столица ежегодно привлекает людей вне зависимости от сезона. Летом это, как правило, иностранные туристы, жители области и приезжие семьи из других городов на время каникул. Осень – это пора для наплыва студентов и командированных лиц, а зимой многие приезжают покататься в горах на лыжах или сноуборде, санках, посетить Медео и насладится прекрасной зимней природой. Весна, пожалуй, наиболее спокойное время для местных жителей. Но динамика роста населения, связанная, с миграцией людей из других стран, наблюдается в крупных городах Казахстана. Тем самым это способствует развитию гостиничного бизнеса.
Бизнес – концепция
Сама идея открытия хостела весьма актуальна в наши дни. Но стоит учитывать некоторые моменты на старте, чтобы избежать негативных последствий в работе. Итак, для открытия хостела потребуются немалые вложения. Приобретение недвижимости требует больших финансовых затрат, можно конечно взять в аренду помещение, но тогда есть риски экономической нестабильности бизнеса. Следующее, на что стоит обратить внимание это мебель, оборудование, текстиль, принадлежности, средства связи, столовая утварь, и прочая бытовая ветошь. Лучше всего будет с самого начала создать дизайн-макет Вашего будущего хостела, чтобы на плане расположить мебель, расставить технику и в целом понимать сколько гостей Вы можете заселить единовременно в имеющемся пространстве.
Не забывайте про фактор личного пространства, не стоит заставлять десятью кроватями всю комнату, лучше выделить 2-3 зоны заселения по 4-6 мест. Таким образом, Вы сможете создать уют и комфорт для своих гостей. Помните, что клиент всегда прав, создайте хорошие обоюдовыгодные условия проживания для постояльцев, помимо удобной мебели, технического оснащения, важна чистота и порядок. Включите в ежемесячный расход, затраты на услуги клининговых служб и прачечной. Если бюджет позволяет, можно приобрести мини прачечную самообслуживания. Потому как, одна или две стиральные машины не будут справляться с большим объемом работ. Сейчас на рынке есть решения по установке ландроматов под ключ с системой оплаты по QR коду. Это очень удобно и выгодно, ведь с каждой стирки белья Вы сможете иметь дополнительный доход.
Важно знать
Если Вы решите вопрос с помещением еще до регистрации вашего бизнеса то сможете, избежать непредвиденных расходов. Дело в том, что после регистрации необходимо регулярно уплачивать ежемесячные налоговые сборы и взносы. Это не зависит от того, начали ли вы уже свою деятельность, или все еще решаете организационные вопросы. Выбирая недвижимость, следует помнить, что хостелы, не могут располагаться в цокольных и подвальных помещениях. Такое требование выдвигается Санитарными правилами и нормами. Также здание должно отвечать требованиям пожарной безопасности.
Старт бизнеса
Зарегистрируйте свой бизнес, в качестве ИП или ТОО и выберите удобный для Вас режим налогооблажения. При открытии хостела, проект начнет окупаться, при заполнении хотя бы 30% мест. А при 50% заселении, он уже начнет приносить Вам прибыль.
Имейте ввиду, что сейчас по закону каждый хостел, должен ставить на миграционный учет своих иностранных гостей.
Необходимые документы и разрешения
При регистрации Вашего бизнеса, потребуется получение разрешения у пожарной и СЭС. Требования к хостелам такие же, как к гостиницам и общежитиям. Более подробно с ними можно ознакомится на сайте Gov.kz
Отметим, что согласно санитарным нормам на каждую кровать (в том числе двухъярусную) должно приходиться не меньше 4 м2, при этом максимальная заполняемость хостела, не должна превышать 120 гостей. А влажную уборку необходимо проводить не реже одного раза в сутки.
Бытовые моменты
Помните, что помимо оплаты коммунальных услуг, потребуется заключение договора о вывозе мусора. Обязательное наличие связи с аварийными службами, при размещении наружной рекламы необходим договор с местным органом контролирующим рекламную деятельность. Ведите строгий учет всех своих постояльцев и четко рассчитывайте свой бюджет согласно бизнес-плану.
Реклама
Не смотря на хлопотность процесса открытия, хостельный бизнес продолжает набирать обороты. Но не всем предпринимателям удается, достигнуть больших результатов. В основном, многие не учитывают такие факторы как месторасположение, анализ целевой аудитории, конкуренцию на рынке и в целом оставляют маркетинг за чертой, что приводит к постепенному спаду и закрытию бизнеса. Во избежание негативного сценария развития, стоит изначально рассчитать в том числе бюджет на рекламу и продвижение.
В завершении
При планировании бюджета учитывайте постоянные и переменные расходы. К первым относятся Аренда или налог на имущество, налоги и другие отчисления, коммунальные платежи, заработная плата, оплата услуг по договору и порядка 5% накоплений на непредвиденные расходы. К переменным расходам относятся: реклама, уборка, закуп необходимой продукции и 1-3% на неотложные нужды.
Желаем Вам успехов в открытии Вашего хостела, а если Вас заинтересовала идея установки прачечной или приобретения профессиональных стиральных и сушильных машин, то лучшим выбором будет оборудование марки LG. Техника LG commercial имеет ряд преимуществ в эксплуатации, благодаря прямому приводу двигателя, гироскопической системе балансировки и специальному порошковому покрытию, что значительно повышает срок службы и надёжность. Более детально изучить можно нажав на кнопку.